两年前“开发商要求全款、房价涨了也买不到”……如今“楼市调控最严省”松绑，专家解读→_海口_政策_调整

原标题：两年前“开发商要求全款、两年房价涨了也买不到”……如今“楼市调控最严省”松绑，前开求全专家解读→

有着“楼市调控最严省份”之称的发商崔顺实之女获释 承诺会继续配合检方调查海南也迎来了松绑。

近日，款房控最口政海口楼市松绑的价涨今楼解读消息在网上传开。1月9日上午，也买严省《每日经济新闻》记者从海口市住建局工作人员处获悉，市调松绑目前海口市已对房地产调控政策进行了优化，专家整限售政策由此前的→海5年调整至2年。省外户籍5年社保/个税可在限购区购房，策调2年社保/个税可在非限购区购房。两年

对于网上流传的前开求全《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》（以下简称《通知》），该工作人员回应称，发商崔顺实之女获释 承诺会继续配合检方调查文件是款房控最口政真的，但并未对外公开。价涨今楼解读

每经记者在海口住建局官网也未找到该文件，不过记者从多方渠道了解到，海口市住房和城乡建设局已于近日印发《通知》，内容主要包括调整限售时间、缩短部分区域购房所需缴纳社保时间、优化总部企业引进人才购房政策等6个方面。

海口楼市 每日经济新闻资料图

楼市调控最严省也松绑了

海南楼市调控一直非常严。

2018年4月，海南开启全域限购，首开“全省限购”先河。此后，5年社保、5年限售、7成首付的楼市政策，成为海南省会海口楼市“标配”。

据《每日经济新闻》2022年1月报道，从2020年下半年开始，海南楼市开始复苏，尤其是海口和三亚，其房价涨幅明显高于全国水平。“海口对买房管控得还是很严，如果没在海口落户的话，得交够5年社保才有资格买房。”海口资深房产中介刘鹏曾告诉记者。房价涨了，但不一定能买到。“有些开发商还要求你全款购买，或者有一些其他附带条件，比如捆绑销售等，买了房子，还要求你买个车位。”

2024年，海口楼市终于迎来了新变化。

2023年12月7日，海南省住房和城乡建设厅发布《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》，涉及优化调整各市县已出台的、严于省级调整政策要求的相关条款、优化调整二手房交易转让年限等限制性条件等10个方面。